1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
48.4万円/㎡
前年比+4.0%
川崎市川崎区
37.9万円/㎡
前年比-31.2%
トップ川崎第3
神奈川県川崎市川崎区宮本町
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩4分
1985年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より9.6%割高
相場
867万円
60.3万円/㎡
543
759
975
1,191
AI査定結果
推定相場価格
867万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
759万円〜975万円
52.8万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月24日
トップ川崎第3
950万円（66.1万円/㎡）/ 9階 / 14.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は60.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 950万円 | 66.1万円 | 9階 | 14.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/15 | 1,110万円 | 77.4万円 | 10階 | 14.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/13 | 800万円 | 51.6万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1R | - |
| 2025/05/10 | 820万円 | 52.9万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1K | - |
| 2025/05/02 | 900万円 | 69.6万円 | 4階 | 12.93㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/22 | 830万円 | 53.6万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1K | - |
| 2024/11/17 | 840万円 | 54.2万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1R | - |
| 2024/11/01 | 840万円 | 54.2万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/16 | 850万円 | 54.9万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1K | - |
| 2024/06/02 | 980万円 | 68.3万円 | 7階 | 14.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/26 | 950万円 | 66.1万円 | 9階 | 14.38㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/27 | 880万円 | 56.8万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/16 | 820万円 | 56.9万円 | 4階 | 14.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/11 | 840万円 | 58.3万円 | 4階 | 14.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/11 | 870万円 | 56.2万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1R | - |
| 2024/03/29 | 960万円 | 66.8万円 | 9階 | 14.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/14 | 880万円 | 61.0万円 | 4階 | 14.42㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/20 | 870万円 | 56.2万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は57.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | トップ川崎第3 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 950万円 | 66.1万円 | 14.38㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 890万円 | 54.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/05 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 980万円 | 61.1万円 | 16.05㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/10 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 890万円 | 53.8万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | 東急ドエルアルス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 1,200万円 | 72.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅6分 | 900万円 | 56.3万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 川崎ダイカンプラザCity 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅6分 | 870万円 | 54.4万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/16 | トップ川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 900万円 | 53.1万円 | 16.96㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/14 | トップ川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅6分 | 750万円 | 52.6万円 | 14.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/05 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 980万円 | 61.1万円 | 16.04㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/09 | TOP川崎第3 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅4分 | 850万円 | 54.9万円 | 15.49㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/17 | パールシティ川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 1,080万円 | 63.5万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,150万円 | 65.5万円 | 17.55㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/12 | マリオンテクノウイング川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 970万円 | 57.0万円 | 17.02㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/31 | スカイコートパシフィック川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 980万円 | 55.7万円 | 17.6㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日神パレステージ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,180万円 | 68.8万円 | 17.16㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 川崎京町センチュリー21 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 840万円 | 50.7万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/20 | スカイコート川崎第6 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅8分 | 950万円 | 54.2万円 | 17.52㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/28 | ピアハイム川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 820万円 | 50.7万円 | 16.18㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/24 | ハイタウン川崎 川崎市川崎区港町 | 港町駅1分 | 890万円 | 54.2万円 | 16.43㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/25 | スカイコート川崎大師 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅9分 | 850万円 | 52.7万円 | 16.12㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/23 | ハイタウン多摩川 川崎市川崎区大師本町 | 東門前駅3分 | 780万円 | 54.3万円 | 14.36㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/28 | TOP川崎第8 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅16分 | 840万円 | 60.2万円 | 13.95㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、川崎市川崎区では31.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して74.4%割高です。
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神奈川県川崎市川崎区南町
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1991年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
ハイタウン川崎
神奈川県川崎市川崎区港町
京急大師線 / 港町駅 徒歩 1分
1988年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
ライオンズプラザ川崎
神奈川県川崎市川崎区小川町
JR京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 9分
1990年築 / 7階建 / 46戸 / RC造